ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ БАНЯ

Настоящий документ «Публичная оферта о заключении договора аренды» представляет собой предложение Индивидуального предпринимателя Поляковой Марии Сергеевны (ОГРНИП 317774600472141) заключить договор аренды на изложенных ниже условиях.

Перед подачей заявки на аренду бани, пожалуйста, ознакомьтесь с условиями настоящей оферты.

1. Основные термины и определения, используемые в Оферте

1.1. Сайт — совокупность размещенных в сети Интернет веб-страниц, объединенных единым адресным пространством домена https://beregsuzdal.ru, предназначенных для ознакомления с информацией об аренде, заказа и оплаты аренды посредством сети Интернет. Стартовая страница Сайта, с которой может быть осуществлен доступ ко всем остальным веб-страницам Сайта, размещена в сети Интернет по адресу https://beregsuzdal.ru

1.2. Арендодатель — Индивидуальный предприниматель Полякова Мария Сергеевна (ОГРНИП 317774600472141). Арендодатель в лице своих уполномоченных лиц осуществляет деятельность по предоставлению аренды.

1.3. Арендатор — любое лицо, заключившее Договор Аренды с Арендодателем в своем или чужом интересе, в соответствии с требованиями действующего законодательства и на условиях настоящей Оферты.

1.4. Заявка — заявление Арендатора о намерении аренды, направляемое в адрес Арендодателя.

1.5. Оферта — текст настоящего документа со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к нему, размещенный на Сайте и доступный в сети Интернет по адресу https://beregsuzdal.ru, содержащий условия и порядок аренды.

1.7. Договор – договор аренды, который заключается и исполняется Арендатором и Арендодателем в порядке и на условиях, предусмотренных настоящей Офертой.

1.9. Объект - Баня по адресу 601293 г. Суздаль, Набережная, дом 13.

2. Общие положения

2.1. Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты является юридически обязательным документом и регулирует отношения между Арендатором и Арендодателем, возникающие в связи с предоставлением аренды.

2.2. Подавая Заявку на аренду, Арендатор соглашается с тем, что:

2.2.1. Он ознакомился с условиями настоящей Оферты в полном объеме;

2.2.2. Оплачивая предоплату 50%, Арендатор подтверждает, что он полностью ознакомился и согласен с правилами Аренды и использования Объекта, опубликованными по ссылке beregsuzdal.ru/rules и акцептует настоящую Оферту. Оплачивая оставшуюся стоимость аренды Объекта на месте Аренды, Арендатор подтверждает, что принял Объект, в том числе имущество, находящееся в нем в качественном состоянии. При приеме-передаче Объекта стороны установили, что состояние Объекта и входящего в его состав оборудования и имущества, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию Объекта Арендатор не имеет. С правилами пользования Объектом ознакомлен;

2.2.3. Договор, заключенный путем акцепта настоящей Оферты, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде;

2.2.4. Если Арендатор не согласен с условиями настоящей Оферты или не имеет права на заключение Договора в силу закона, ему следует отказаться от подачи Заявки и оплаты аренды;

2.2.5. Оферта (в том числе любая из ее частей) может быть изменена Арендодателем без какого-либо специального уведомления Арендатора. Новая редакция Оферты вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Оферты. Арендатор самостоятельно отслеживает все изменения, внесенные в настоящую Оферту.

2.3. Отношения Сторон могут быть дополнительно урегулированы отдельными документами и соглашениями, регламентирующими использование соответствующих сервисов. Применение таких дополнительных документов и соглашений не отменяет действия настоящей Оферты.

3. Предмет договора по Оферте

3.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору аренду бани на основании Заявки, а Арендатор обязуется оплатить аренду.

3.2. Содержание, объем, цена, определяются на основании Заявки Арендатора и в соответствии с описанием условий аренды на Сайте.

3.3. Деятельность Арендодателя по предоставлению аренды не подлежит лицензированию.

3.4. Для выполнения своих обязательств перед Арендатором, Арендодатель вправе привлекать третьих лиц, на что Арендатор дает свое согласие.

4. Порядок заказа аренды

4.1. Заказ аренды осуществляется Арендатором путем создания Заявки на аренду бани через сервис «Bukza» (https://bukza.ru/), виджет которого интегрирован на Сайт и доступен по ссылке: https://beregsuzdal.ru/banya.

4.2. Арендатор самостоятельно знакомится с описанием, содержанием, стоимостью, порядком и сроками аренды, которые размещены на Сайте. В случае согласия с условиями аренды, для оформления Заявки, Арендатор выбирает дату, время аренды, указывает контактные данные (имя, телефон, email) и нажимает на кнопку «Завершить заказ». Внося оплату, Арендатор подтверждает согласие с правилами бронирования и отмены, размещенными на сайте https://beregsuzdal.ru/rules/.

4.3. После оформления Арендатором Заявки через сервис «Bukza» администратор Арендодателя при необходимости связывается с Арендатором для согласования и уточнения технических, организационных вопросов и иных деталей.

4.4 Арендатор берет на себя материальную ответственность за сохранность оборудования и имущества во время его использования при аренде бани.

4.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Объект или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества, входящего в состав Объекта.

4.6. Арендодатель рекомендует Арендатору, планирующим аренду Объекта, убедиться в том, что состояние его здоровья и здоровья лиц, совместно отдыхающих с ним, позволяет им пользоваться предоставляемыми в Объекте видами отдыха. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.

4.7. Положения настоящего договора распространяются на всех без исключения лиц, пользующихся арендованным Объектом.

5. Обязанности и права Арендатора

5.1. Арендатор обязуется:

5.1.1. До момента заключения Договора ознакомиться с содержанием настоящей Оферты;

5.1.2. Предоставить Арендодателю по его запросу информацию, необходимую для предоставления аренды.

5.1.3. Оплатить стоимость аренды в порядке, установленном Договором;

5.1.4. В случае отказа от аренды бани сообщить об этом Арендодателю не позднее, чем за 24 часа до изначально запланированного времени начала аренды.

5.1.6. Создать условия, необходимые для успешного выполнения Арендодателем своих обязанностей по Договору, в том числе:

• во время аренды не нарушать правила техники безопасности (запрещается открытый огонь в любом виде (свечи, бенгальские огни); быть максимально аккуратными, находясь на улице в банных тапках);

• проявлять должную степень осмотрительности и осторожность во время пользования арендуемого объекта, быть осторожным на скользких поверхностях, особенно в дождливое и зимнее время года (деревянные настилы, лестницы и все другие поверхности), в целях безопасности не допускать образования луж и льда на поверхностях земли, пола, ступенек, порогов, а также попадания посторонних предметов на данные поверхности;

• соблюдать при использовании Объекта аренды требования пожарной безопасности и иных отраслевых норм, установленных для пользования подобного рода имущества.• бережно относиться к имуществу Объекта;

• запрещается употребление алкоголя, наркотических, психотропных веществ и т.п. до и во время нахождения в бане;

• нести ответственность за несовершеннолетних лиц, сопровождаемых Арендатором;

• самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье (при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов воздержаться от посещения Объекта) и не ставить под угрозу здоровье окружающих его людей;

• мусор и отходы не разбрасывать по территории Объекта, а собирать в полиэтиленовые пакеты;

• не взрывать фейерверки, петарды и любые пиротехнические изделия на территории Объекта;

• курить исключительно в отведенном для этого месте на улице;

• брать на себя ответственность Арендатору за собственное состояние здоровья и состояние здоровья всех сопровождающих лиц и всех возможных ухудшений своего здоровья или здоровья сопровождаемых им лиц, наступившее в результате использования проруби при аренде Объекта;

• соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к обслуживающему персоналу, не допускать действий, создающих опасность для окружающих.

5.1.7. При обнаружении каких-либо дефектов в оборудовании до начала пользования Объектом, Арендатор обязан незамедлительно сообщить администрации Объекта об этом, позвонив Управляющему Директору Юлии по номеру телефона +7(915)776-90-70.

5.1.8. Компенсировать по рыночной стоимости недополученную прибыль Арендодателя и повреждения вследствие аварий, повреждений инженерного оборудования, имущества (душевая кабина, чайник заварочный, чайник электрический, веники, сеновал, плетеное кресло, стол, 2 скамьи, 2 табурета, этажерка металлическая, металлическое кресло, напольный светильник, шторы, подушка, плед, колонка яндекса, комод, шкаф 2 шт.), элементов отделки (интерьера) Объекта, иного повреждения, возникшие по вине Арендатора и совместно отдыхающих с ним лиц.

5.2. Арендатор вправе:

5.2.1. Знакомиться с описанием условий аренды, иными материалами Сайта и подавать Заявки на аренду;

5.2.2. Контролировать ход оказания аренды Арендодателем, не вмешиваясь в его деятельность и не создавая для него дополнительных обязанностей, не предусмотренных настоящим Договором.

5.2.3. Осуществлять иные, не запрещенные законодательством Российской Федерации действия, связанные с исполнением Договора.

6. Обязанности и права Арендодателя

6.1. Арендодатель обязан:

6.1.1. Организовать и обеспечить надлежащую аренду, предусмотренную Договором.

6.2. В день аренды бани Арендодатель обязан:

• подготовить Объект и предоставить Объект Арендатору в чистом состоянии;
  
  
• следить за состоянием и обеспечить функционирование водоснабжения и электроэнергии в зону Объекта;
  
  
• выдать приборы (чашки, ложки, столовые приборы, чайник, посуда) и банные принадлежности (тапки, шапки, простыни и полотенца на каждого гостя в исправном состоянии
  
  

6.2.1. Не разглашать без согласия Арендатора полученную во время аренды персональную, коммерческую и иную конфиденциальную информацию;

6.2.2. При возникновении у Арендатора и (или) лиц, участвующих в аренде претензий к качеству арендуемого Объекта, принять немедленно необходимые меры для устранения недостатков.

6.2.3. Обеспечивать конфиденциальность персональных данных о Арендаторе и участниках мероприятий в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных;

6.2.4. Предоставить Арендатору возможность получения бесплатных консультаций по организационным вопросам предоставления аренды.

6.3. Арендодатель вправе:

6.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств по Договору третьих лиц. При этом Арендодатель несет ответственность перед Арендатором за действия привлеченных им к оказанию услуг третьих лиц, как за свои собственные действия;

6.3.2 Не допускать на территорию Объекта лиц, не достигших 18 лет, без сопровождения совершеннолетних.

6.3.3. Отказать в посещении Объекта лицам, находящимся в состоянии алкогольного и (или )наркотического опьянения.

6.3.4. В случае дополнительного согласования сторонами Арендодатель может оказать Арендатору содействие в истопке бани и осуществления процедуры парения в бане за счет приглашения третьих лиц.

7. Оплата аренды

7.1. Цены за аренду Арендодателя указываются на Сайте по адресу: https://beregsuzdal.ru/banya и в сервисе бронирования «Bukza» в рублях Российской Федерации.

7.2. Арендодатель вправе в любое время в одностороннем порядке изменять цены на аренду, представленные на Сайте. При этом, цена на аренду, которая уже была заказана изменению не подлежит.

7.3. Оплата аренды производится в размере 50% предоплаты Арендатором до начала аренды бани в российских рублях, через сервис «Bukza», остаток 50% оплачивается в день предоставления аренды предоставления аренды по адресу: 601293 г. Суздаль, Набережная, дом 13.

7.4. Возврат денежных средств, оплаченных за аренду осуществляется в случае, если, не по вине Арендатора, аренда предоставлена Арендодателем ненадлежащим образом (в части объема, содержания, сроков оказания и с иными отклонениями от изначальных условий их оказания). При этом, Арендатор обязуется направить в адрес Арендодателя письменное требование о возврате уплаченных сумм с обоснованием причин возврата и указанием своих Ф.И.О. (наименования), банковских реквизитов для возврата денежных средств, а также конкретных недостатков, допущенных Арендодателем или уполномоченными им лицами при предоставлении аренды. Письменное требование необходимо направлять по адресу 601293 г. Суздаль, Набережная, дом 13. В случае признания требования Арендатора обоснованным, Арендодатель осуществляет возврат денежных средств Арендатору.

7.5. Арендодатель не несет ответственности, если аренда предоставлена надлежащим образом, однако результаты аренды не соответствуют ожиданиям Арендатора.

7.6.Денежные средства, внесенные в качестве предоплаты через сервис Bukza, подлежат возврату в полном объеме в случае отказа от Аренды более чем за 24 часа до начала времени Аренды. Для оформления возврата, необходимо написать письмо с указанием даты, времени Аренды и ФИО Арендатора на адрес электронной почты dom@beregsuzdal.ru. Возврат производится на ту же карту плательщика, с которой была внесена предоплата в течении 3 рабочих дней со дня подачи заявления. При отказе от Аренды менее чем за 24 часа – предоплата возвращается только в случае аренды временного слота другим Арендателем. Изменение времени или перенос Аренды на другой день, возможен не менее чем за 24 часа до начала аренды.

7.7. В случае, если в течение одного календарного дня с момента окончания времени аренды от Арендатора не поступило каких-либо возражений относительно предоставленной аренды, то аренда считаются предоставленной с надлежащим качеством и в надлежащем объеме. Все претензии Арендатора, поступившие позднее срока, указанного в настоящем абзаце, не рассматриваются Арендодателем.

8. Гарантии и ответственность

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. Арендатор гарантирует, что он и сопровождаемые им лица не имеют медицинских противопоказаний для аренды бани (в том числе заболеваний сердца) и находятся в физической форме, позволяющей испытывать нагрузки без вреда для жизни и здоровья.

8.3. Арендатор гарантирует, что непредставление или предоставление недостоверных сведений о состоянии своего здоровья или здоровья сопровождаемых им лиц, не могут служить основанием для ответственности Арендодателя за вред здоровью таким лицам вследствие предоставления аренды.

8.4. Арендатор освобождает Арендодателя от ответственности за ухудшение своего здоровья или здоровья сопровождаемых им лиц, наступившее в результате участия в аренде бани в период острого или обострения хронического заболевания, а также в результате непредставления или предоставления недостоверных сведений о состоянии здоровья.

8.5. Арендатор несет ответственность за любое нарушение обязательств, установленных Договором и (или) применимым правом, а также за все последствия таких нарушений (включая любые убытки, которые может понести Арендодатель и иные третьи лица).

8.6. Арендодатель гарантирует использование со своей стороны указанного Арендатором номера телефона и адреса электронной почты для связи с Арендатором, отправки Арендатору уведомлений, сообщений, а также иной информации с согласия Арендатора, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

8.7. Арендодатель не несет ответственности за любой ущерб, включая упущенную выгоду, или вред, вызванные в связи с арендой бани.

8.8. Совокупный размер ответственности Арендодателя по Договору ограничивается суммой, полученной Арендодателем от Арендатора по Договору.

8.9. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору на время действия непреодолимой силы. Под непреодолимой силой понимаются чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях обстоятельства, препятствующие исполнению своих обязательств Сторонами по настоящему Договору. К ним относятся стихийные явления (землетрясения, наводнения и т. п.), обстоятельства общественной жизни (военные действия, чрезвычайные положения, забастовки, эпидемии и т. п.), запретительные меры государственных органов. В течение этого времени Стороны не имеют взаимных претензий, и каждая из Сторон принимает на себя свой риск последствия форс-мажорных обстоятельств.

9. Заключительные положения

9.1. Договор вступает в силу с момента внесения предоплаты 50% через сервис Bukza и заканчивается при полном исполнении своих обязательств Сторонами, либо при его расторжении.

9.2. Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. Арендодатель вправе отказаться от исполнения Договора до начала времени аренды бани без объяснения причин или во время аренды, в случае если Арендатор и (или) сопровождаемые им лица своим поведением систематически нарушают права и законные интересы других участников прогулки, сотрудников Арендодателя, либо препятствуют нормальному осуществлению процесса предоставления аренды.

9.4. Все разногласия, возникающие между Сторонами, подлежат урегулированию путем переговоров. Досудебный порядок разрешения спора, вытекающего из отношений, регулируемых Договором, считается обязательным. Срок для досудебного урегулирования претензий составляет 10 (десять) рабочих дней с момента получения соответствующей претензии. При недостижении согласия по поводу урегулирования спора, такой спор подлежит рассмотрению и разрешению в суде по месту нахождения Арендодателя.

9.5. К отношениям между Арендатором и Арендодателем применяется право Российской Федерации.

9.6. Признание судом какого-либо положения Договора, недействительным и не подлежащим применению, не влечет за собой недействительности иных положений Договора.

9.7. Арендатор предоставляет Арендодателю неограниченное право на публикацию и использование своего изображения и/или изображения сопровождаемых им несовершеннолетних лиц, включая фотографии и видеозаписи. Арендодатель, среди прочего, вправе использовать изображение Арендатора и/или сопровождаемых им несовершеннолетних лиц в сети Интернет, а также в любых рекламно-информационных материалах, направленных на привлечение внимания любых третьих лиц к деятельности Арендодателя.

9.8. Арендатор выражает согласие на получение СМС-сообщений, сообщений по электронной почте о деятельности Арендодателя, проводимых им или при его участии мероприятий, отправляемых Арендодателем или третьими лицами по их поручениям.

9.9. Все уведомления, сообщения, требования, претензии и иные подобные вытекающие из Договора документы Сторон, направляемые друг другу, должны составляться в письменной форме. Указанные документы, направленные по электронной почтой, с подтверждением об их отправке, имеют полную юридическую силу и могут использоваться в качестве письменных доказательств.

10. Реквизиты Арендодателя

Индивидуальный предприниматель

Полякова Мария Сергеевна

ИНН 330640279809

ОГРН ИП 317774600472141

Адрес: РФ, г. Москва, ул. Фортунатовская 10,14.

р/с 40802810600000272859 в АО «Тинькофф Банк»

БИК 044525974

к/с 30101810145250000974

e-mail: dom@beregsuzdal.ru

тел.: +7 (915) 776-90-70